Asset Management / WorkoutErfolgreiches Asset Management heißt für uns strategische und operative Steuerung aller objektspezifischen Aktivitäten zur vollen Ausschöpfung des Potenzials von Grundstücken und Gebäuden. Risiken können so besser erkannt, angemessene Reaktionen zur Schaffung von Mehrwerten entwickelt werden. Die Steigerung der Rentabilität kann durch Maßnahmen wie Baurechts- und Ertrags- sowie Kostenoptimierung, Restrukturierung / Revitalisierung und Umwidmung erreicht und im Rahmen einer aktiven Kauf- und Verkaufsstrategie verwirklicht werden. Dafür analysieren wir den Immobilienbestand hinsichtlich Ertrag und Kosten, die Effizienz der Verwaltung und die vorhandenen Entscheidungsprozesse und erarbeiten Wertsteigerungsstrategien. Ziel des Asset Management ist es, das vom Auftraggeber gewünschte Risiko- / Rendite-Profil zu erreichen oder beizubehalten. Unsere mehrjährige Erfahrung im Bereich workout von z. B. leistungsgestörten Bankdarlehen erstreckt sich von der Sanierungsberatung und -verwertung bis hin zur Entwicklung vollständiger B-Plangebiete. Dabei ist für uns durchaus üblich, die betroffenen Wohn- oder Gewerbegrundstücke in Abstimmung mit dem Auftraggeber nicht nur konzeptionell zu betreuen, sondern auch aktiv in der Umsetzungsphase Verantwortung zu übernehmen. Einzelne Aufgabenschwerpunkte lassen sich wie folgt aufzählen:
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